<p>FORTIN GROUP VENDE - CASA EN GUAYMALLÉN</p><p><br></p><p>Esta encantadora residencia combina diseño tradicional y detalles de calidad con una ubicación privilegiada frente al renovado parque del Acceso Este, con salida a dos calles y a pasos de los shoppings La Barraca y Mendoza Plaza Shopping, además de contar con rápidos accesos al centro de la ciudad.</p><p><br></p><p>???? Ubicación</p><p>Lateral sur del Acceso Este 2041, Mendoza</p><p>Salida a dos calles, frente a parque arbolado remodelado e iluminado</p><p><br></p><p>???? Datos del inmueble</p><p>Antigüedad: 22 años</p><p>Superficie del terreno: 464,13 m²</p><p>Superficie cubierta: 380 m²</p><p>Servicios: Todos los servicios conectados</p><p><br></p><p>???? Garaje y Subsuelo</p><p>Acceso con portón doble automático a control remoto</p><p>Capacidad para 3 autos cómodos</p><p>Dependencia de servicio con baño</p><p>Sala de bombas, ablandador de agua, caldera central y termotanque</p><p>Equipo de filtrado sobredimensionado para pileta y bomba para jacuzzi</p><p>Riego automatizado en jardines</p><p>Habitación/bodega muy fresca bajo nivel, ideal como despensa</p><p><br></p><p>???? Zona Pública (nivel medio sobre calle)</p><p>Estar amplio con chimenea y A.A. de 5000 frigorías</p><p>Deck de madera balconea hacia pileta</p><p>Cocina conectada al estar</p><p>Lavandería completa (en patio interno)</p><p>Baño de visitas</p><p>Living amplio con A.A. de 5000 frigorías</p><p><br></p><p>???? Zona Privada (dormitorios)</p><p>Dormitorio principal:</p><p>Nivel superior</p><p>Antesala-escritorio</p><p>Baño en suite y chimenea</p><p>A.A. instalado</p><p>Otros 3 dormitorios:</p><p>Medio nivel hacia abajo</p><p>Antebaño con doble bacha y baño completo</p><p>Todos con placares + 2 placares adicionales en pasillo</p><p><br></p><p>???? Exterior</p><p>Jardín delantero y trasero</p><p>Pileta con jacuzzi</p><p>Churrasquera</p><p><br></p><p>???? Detalles constructivos</p><p>Carpintería en roble francés (puertas macizas, herrajes de bronce)</p><p>Pisos de parquet de nogal</p><p>Techo a dos aguas con tejas portuguesas transitables</p><p>Cielorrasos de pino machimbrado con vigas multilaminadas</p><p><br></p><p>???? Seguridad</p><p>Vivienda considerada muy segura</p><p><span style="font-style: italic;">Consultanos para agendar tu visita!</span></p><br>