<span style="font-weight: bold;"> FORTIN GROUP VENDE</span><div><br></div><div>Propiedad ubicada sobre calle Araoz y lateral Acceso Sur, dentro de <span style="font-weight: bold;">Barrio Rincón de Araoz</span>, <span style="font-style: italic;">conocido en Mendoza por la trayectoria de sus desarrolladores, destacado por su ubicación, diseño y seguridad.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Planta baja :</span></div><div><br></div><div>•&nbsp; Estudio o posible habitación en planta baja con vistas hacia la calle.</div><div>•&nbsp; Cocina y lavanderia con salida hacia la cochera.</div><div>•&nbsp; Cochera doble&nbsp;</div><div>•&nbsp; Por el afuera y del otro lado habitación de servicio y habitacion de guardado.&nbsp;</div><div>•&nbsp; Comedor&nbsp;</div><div>•&nbsp; Living&nbsp;</div><div>•&nbsp; Sala de tv con puertas que dividen el living y comedor de la sala.&nbsp;</div><div>•&nbsp; Cavita o espacio de guardado de vinos por debajo de escaleras.</div><div>•&nbsp; Baño de visitas&nbsp;</div><div>•&nbsp; Estructura diseñada para posible colocación de ascensor.</div><div>•&nbsp; Puertas ventanas DVH en areas de descanso con salidas hacia el jardin.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Planta alta :</span><br><br></div><div>•&nbsp; Habitación principal con baño en suite, vestidor, terraza con vistas a la cordillera.&nbsp;</div><div>•&nbsp; Dos habitaciones con amplios placares&nbsp;</div><div>•&nbsp; Ante baño y amplio baño completo&nbsp;</div><div>•&nbsp; Estar o area de estudio con grandes dimensiones.&nbsp;</div><div>•&nbsp; Salidas a terrza.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Exterior :<br><br></span></div><div>•&nbsp; Amplia galeria conectada con pileta&nbsp;</div><div>•&nbsp; Churrasquera&nbsp;</div><div>•&nbsp; Riego por aspersión con bomba sumergible, tiene un año de renovado el sistema completo.&nbsp;</div><div>•&nbsp; Doble ingreso de agua, riego y consumo.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Calefaccion :<br><br></span></div><div>Caldera de loza radiante de 32kcal.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Caracteristicas especiales:</span></div><div><br></div><div>•&nbsp; Fibra optica internet de 500MB&nbsp;</div><div>•&nbsp; La propiedad cuenta con paneles solares los cuales generan 14.000 KWH al año, lo cual genera un nivel de consumo muy bajo y se puede vender la enegria acumulada a los mismos proveedores de energia (EDEMSA).</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">&nbsp;Seguridad : Seguridad las 24 hS y rondas de seguridad durante las 24hs, sistema de comunicación interna AccesIN para autorizaciones a traves de celular de forma practica.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Ammenities del Barrio :</span></div><div><br></div><div>• SUM de usos múltiples <br>• Espacio para eventos <br>• Juegos para niños <br>• Canchas de fútbol.<br><span style="font-style: italic;"><br>Consultanos para más información y agendá tu visita!</span></div><br>